Η επένδυση που υλοποιείται από την Premia Properties αγγίζει τα €13 εκατ. – Το συγκρότημα θα έχει τουλάχιστον 110 διαμερίσματα πλήρως επιπλωμένα
Στις ράγες, μετά και την ολοκλήρωση της σχετικής αγοράς του ακινήτου στις 25 Σεπτεμβρίου μπαίνει το νέο μεγάλο project ιδιωτικών φοιτητικών σπιτιών στην Αθήνα και συγκεκριμένα σε μία περιοχή πολύ υψηλής ζήτησης από φοιτητές όπως είναι η Καισαριανή.
Φορέας της επένδυσης, η Premia Properties ΑΕΕΑΠ, η οποία ήδη έχει στο χαρτοφυλάκιό της έναν κρίσιμο όγκο φοιτητικών «κλειδιών» σε Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Πάτρα, Κομοτηνή, Ξάνθη, Λάρισα, Βόλο. Όμως το νέο project της Αθήνας αποτελεί και από πλευράς προϋπολογισμού αλλά και από πλευράς ύψους επένδυσης το μεγαλύτερο που έχει υλοποιήσει μέχρι στιγμής η εταιρεία, η οποία στις Σεπτεμβρίου και σε υλοποίηση προσυμφώνου που είχε υπογραφεί την περασμένο Ιούνιο προχώρησε σε αγορά ακινήτου στην Καισαριανή με σκοπό την ανασκευή του σε φοιτητική εστία έναντι τιμήματος 5,81 εκατ. ευρώ.
Πρόκειται για ανωδομή 6.000 τ.μ. για μία επένδυση, η οποία στο σύνολό της συμπεριλαμβανομένης της αγοράς, ανακατασκευής και αναμόρφωσης του ακινήτου θα διαμορφωθεί κοντά στα 13 εκατ. ευρώ.
Για την ίδια την Premia Properties ΑΕΕΑΠ, η οποία έχει θέσει ως στόχο να δημιουργήσει το μεγαλύτερο χαρτοφυλάκιο ιδιωτικών φοιτητικών εστιών ανά την Ελλάδα με ένα νούμερο κοντά στις 2.000 «κλειδιά», το συγκεκριμένο project θα είναι το δεύτερο στην Αθήνα μετά την Κυψέλη που προέκυψε κατόπιν της συνεργασίας της εταιρείας με την εταιρεία διαχείρισης Hamlet.
Σημειωτέον ότι η Αθήνα έχει μεγαλύτερη δυσκολία σε σχέση με την Περιφέρεια στο συγκεκριμένο κομμάτι, της δημιουργίας δηλαδή φοιτητικών εστιών λόγω των υψηλότερων τιμών για την αγορά και τη διαμόρφωση κτιρίων σε διαμερίσματα για φοιτητές, τα οποία, από την άλλη πλευρά, δεν μπορούν να διατεθούν με υπέρμετρα ενοίκια στις οικογένειες. Επιπλέον, η προσπάθεια πλέον της Premia εστιάζει στην εκμίσθωση των φοιτητικών σπιτιών με ενσωματωμένα όλα τα έξοδα, συμπεριλαμβανομένου πλέον και του ρεύματος (σ.σ. με ορθή χρήση).
Eπισημαίνεται εδώ ότι στο τέλος του πρώτου εξαμήνου, με βάση τα αποτελέσματα του α’ εξαμήνου, ο όμιλος έχει 67 ακίνητα και 496 χιλιάδες τ.μ. κτιρίων υπό διαχείριση με τη συνολική αξία επενδύσεων να διαμορφώνεται σε 536,7 εκατ. ευρώ, αυξημένη κατά 8% σε σχέση με το τέλος του 2024. Περαιτέρω, κατά το 3ο τρίμηνο του 2025, η Premia προχώρησε σε συναλλαγές συνολικού ύψους 73 εκατ. ευρώ αποκτώντας ξενοδοχειακή μονάδα στις Κανάριες νήσους, σχολικό συγκρότημα στην Αρτέμιδα και εμπορικό ακίνητο στο Κορωπί.
Πηγή: newmoney.gr
